仲介手数料無料の秘密
「仲介手数料」とは、売主様（所有者）と買主様（購入者）を結びつけるお手伝いをさせて頂いた時に発生する報酬です。法律上仲介手数料は価格の3％＋6万円が上限とされ、報酬割合は価格に対して一定の値になっていますので、どの不動産会社で契約しても最大値は決まっています。
つまり、それ以下であれば不動産会社の方針で手数料の値を決める事ができるのです。
こんな思い込みをしていませんか？
- インターネットや現地販売会、チラシで見る物件はその会社からしか買えない！？
- でも、広告を出していない他の不動産会社から買うと損をする！？
- 物件を紹介された不動産会社から買わないといけない！？
いいえ。自分の為に物件を紹介してくれたと義理人情で高い手数料を払うお客様もいらっしゃいますが、不動産は数千万円を超える大金ですので、100万円を越す手数料になります。
その100万円を無料にできるのが、私たちゼロアシストです。
Q&A よくある質問をまとめてみました。
Q. 何故仲介手数料を無料にできるのですか？
A. 売主様から頂く仲介手数料だけで、十分経営していけるからです。
通常、一般的な不動産業者は“売主様”と“買主様（お客様）”の両者から仲介手数料を頂いておりますが、当社では売主様だけから仲介手数料を頂くシステムです。 ですから、買主様から頂かなくても、通常の割引は収入がある訳です。この収入で十分やっていけます。
そもそも、不動産会社は仲介手数料をもらい過ぎなのです。それが原因でサービスも悪くなりがちです。
だから、世間一般的に不動産会社のイメージは悪く捉えられるのですが・・・
企業努力を怠らなければ、通常の割引でも十分やっていけるはずです。
その分無駄を一切省いていますから、決して楽ではありませんが、「お客様にとって魅力的なサービスがなければ、サービス業として失格だ」との思いです。
また、他の不動産会社さんが行っている様な、チラシの配布や情報誌への広告は原則行いません。
この紙媒体への広告がものすごくお金がかかるんですね。最近ではあまり効果がないので現状ですし。
無駄が多すぎる広告には全くお金を掛けず、その分のお金をお客様に還元し、お客様に喜んで頂ければ、それが「最良の宣伝になるじゃないか」と思っております。
Q.無料なのに全ての業務が出来るのですか？
A.もちろんです。仲介手数料無料も当社のサービスの一つに過ぎません。
不動産のプロである以上、絶対に本来の業務を削る訳にはいきません。
また、本来の業務を削って行うサービスは、サービスではないと思っております。 本来の業務があってのサービスなので、大事なところはそのままで、そこに企業努力で独自のサービスをプラスしていきます。 独自のサービスとしては、他の不動産会社があまりやりたがらないお客様のための個別相談セミナーや物件を購入するにあたっての物件調査はかなり力をいれてやっております。
今までに無かったサービスと、出来なかったサービスをしていきます。
当社はサービス業としての不動産業を推し進めていきます。仲介手数料無料サービスも、その始まりの一つに過ぎません。
Q.仲介手数料とは違う名目で請求があるのですか？
A.仲介手数料が無料になるからといってかわりに別の名目で費用を請求することは決してございません。
Q.このホームページに登録されていない物件でも無料になるのですか？
A.はい。条件を満たしていれば無料になります。
物件探しに関しては、検索エンジンが沢山あるので、こちらを是非活用ください。